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摘要：下周五就是9月1日了，熊孩子們的暑假眼看已經(jīng)余額不足了，沒有一點點防備，開學季就這么來啦!

合房網(wǎng)（合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)）訊 下周五就是9月1日了，熊孩子們的暑假眼看已經(jīng)余額不足了，沒有一點點防備，開學季就這么來啦!

在合肥，有一種房子簡直就是在“阻礙人類繁育的正常規(guī)律”!那就是學!區(qū)!房!畢竟一切為了孩子!為了孩子的一切!

在合肥，真正稱得上名校遍布的只有老城區(qū)廬陽，廬陽區(qū)是合肥的老城核心，合肥的主要城建配套都集聚于此，擁有合肥最雄厚的教育資源，傲視群芳!

重磅利好!秋季學期709名新生可在廬陽入學

今天廬陽區(qū)教育事業(yè)又有天大利好傳來：從廬陽區(qū)教育體育局基教科獲悉，今年秋季廬陽區(qū)新建五所公辦幼兒園，新建、擴建兩所小學，今年秋學期均開始招生。425名幼兒、284名小學新生將能在新的學校、幼兒園上學。

今年秋季學期，5所幼兒園建成招生，總共招生425名幼兒。

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1位于北二環(huán)路與鳳淮路交口京�；▓@小區(qū)內(nèi)的合肥市長江路幼兒園京福分園;2位于四里河路與臨泉路交口萬科城市之光小區(qū)的合肥市安慶路幼兒園城市之光分園;3位于三十崗鄉(xiāng)古城路與景侯路交口拆遷復建點小區(qū)內(nèi)的合肥市安慶路幼兒園桃蹊分園;4位于臨泉路與四里河路交口以東的四里河畔小區(qū)內(nèi)的合肥市市委機關幼兒園四里河畔分園;5位于淮北路與阜陽北路交口逍然居小區(qū)內(nèi)的合肥市雙崗幼兒園逍然居分園。

2所小學新建和擴建招生，總共招生284名小學生。

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1合肥市安慶路第三小學靈溪校區(qū)將建成投入使用，招生184名新生;2原合肥市十張小學原址擴建完成，更名為合肥市尚水湖畔小學，招收新生100名。

據(jù)了解，兩所小學由市、區(qū)財政投資建設，總投資1.8億，將建成全區(qū)最美校園。

另外，合肥市安慶路幼兒園城市之光分園將試點開辦一個中班“周托班”。位于大楊鎮(zhèn)的原合肥市新農(nóng)小學將停止招生，原有的師生并入合肥市尚水湖畔小學。

最貴3.84萬元/㎡!廬陽55家雙學區(qū)房價大曝光!

廬陽有著全合肥最貴的房子，不是什么豪宅，也不是什么高大上的新盤，而是看似“老破小”，卻因有著優(yōu)質的學區(qū)劃分而鶴立雞群—合作經(jīng)濟廣場，曾經(jīng)最貴二手房掛牌價達4.6萬元/㎡!只因擁有著南門小學和四十五中學雙殺手锏!

隨著“教育無小事”觀念逐步深入人心，絕大多數(shù)購房者在買房時越來越青睞學區(qū)房，從現(xiàn)下合肥樓市來看，學區(qū)房仿若過江之鯽，雙優(yōu)學區(qū)更成為置業(yè)的“香餑餑”。

對于購房者來說，雙學區(qū)能夠讓高端的教育方式與先進科學的教學理念完美掛鉤，讓孩子的健康成長毫無后顧之憂。又是一年開學季，今天小編就為大家盤點了廬陽55個熱門雙學區(qū)房的學區(qū)劃分以及最新價格情況，新房、二手房一應俱全!

（點擊查看大圖）

關于學區(qū)房的常見9大問題解答!

1、學區(qū)房和普通商品房區(qū)別?

答：商品房和學區(qū)房不是一個“部門”的，這個要怎么分?商品房，是可以買賣的房屋。學區(qū)房，是可以上某學區(qū)的房屋。學區(qū)房其實也可以是商品房。但就是規(guī)劃在學區(qū)內(nèi)。正因為如此，其保值能力更強。目前國人的概念中，小孩的教育問題是頭等大事。畢竟辛苦了一輩子，還不都是要給自己下一代嘛。

2、學區(qū)房到底重不重要?如果買的不是學區(qū)房以后小孩上學是什么政策?

答：學區(qū)房的重要勝是毋庸置疑的!其實學區(qū)房，這里大多指的是較好學校所對應的小區(qū)，在義務教育法的規(guī)定下，每個適齡兒童都有權利接受教育，只不過在教育資源緊張的現(xiàn)在，好的教育資源會受到更多的關注和爭搶，所以學區(qū)房就應運而生了!小區(qū)如果沒有對應的公辦學校的話，就只能上民辦了，但是大多數(shù)都會有公辦學�？缮�，也就是學�？赡懿铧c。

3、買了學區(qū)房，貸款沒還清，孩子可以在該學區(qū)學校上學嗎?

答：貸款和小孩讀書是兩碼事。只要小孩戶口進來就可以了。一般規(guī)定小孩戶口滿一年就可以了，但是也有不要求年限的，具體還要咨詢當?shù)氐膶W校。

4、商住樓是學區(qū)房嗎?

答：商業(yè)用房不限購，但也不對應學區(qū)，商住兩用的公寓也是不能作為學區(qū)房的。

5、學區(qū)房有沒有面積要求?