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南山區(qū)是屬于廣東（省/直轄市）。想了解更多，請點(diǎn)擊廣東。

　　今年，南山區(qū)第二十四屆迎春花市設(shè)南北兩會場迎客，分別為荷蘭花卉小鎮(zhèn)和市深港花卉中心園藝發(fā)展有限公司園區(qū)，其他地方不再另設(shè)迎春花市臨時展位。

　　南山花市北分會場地點(diǎn)：深港花卉中心(南山區(qū)西麗沙河西路4811號，荔枝世界對面)

　　深港花卉中心園藝發(fā)展有限公司園區(qū)占地面積16萬平方米，固定商鋪300家，內(nèi)設(shè)有大型自產(chǎn)自銷蝴蝶蘭區(qū)等，并擁有600多個臨時停車位，是一個大型花卉、園林、園藝的綜合交易平臺。目前相關(guān)各項(xiàng)籌備工作正在進(jìn)行中。

　　開展時間：2014年1月24日至30日

　　花市特色：主打產(chǎn)品為深港花卉中心自產(chǎn)的20多萬支蝴蝶蘭，主要品種有火鳥、內(nèi)山姑娘、紅太陽、大辣椒，價(jià)格在18元～28元/支。

　　南山花市——深港花卉中心分會場交通指引

　　公交：【深圳公交線路查詢】

　　報(bào)恩福地站

　　316路; 325b線; 325路; 326路; 392路; 392區(qū)間線; 797路; m217路; m345路

　　地鐵：【深圳地鐵查詢】

　　由于沒有地鐵直達(dá)，大家可以在環(huán)中線西麗站下車乘坐上述公交前往。

　　自駕或出租車

　　深港花卉中心位于沙河西路，其中心有600多個臨時停車位。

深圳花市有哪些

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要知道，南山總共下分9各區(qū)域，而每個區(qū)域的房價(jià)表現(xiàn)都不一樣。像豪宅擔(dān)當(dāng)?shù)?a href="/dm/bj/houhai/">后海，400萬也就只能買個單間小戶型。所以像這類只能買個單房或是一房的區(qū)域或者樓盤，這里就不多做介紹了。

400萬在南山能買到什么樣的房子呢？

總價(jià)400萬，首付三成，那么意味著你的首付要120萬，而這是對于首次買房的購房者而言的。（根據(jù)104新政，名下無房無貸款記錄的，才能首付三成）如果你名下有房，那么，你的首付將是7成，也就是280萬；如果你名下沒有房，但是有貸款記錄，那么，你的首付將是5成，也就是200萬。

湊夠了首付，接下來就可以選擇一個區(qū)域來淘房了。那么400萬能在南山的哪些區(qū)域買呢？

要知道，南山總共下分9各區(qū)域，而每個區(qū)域的房價(jià)表現(xiàn)都不一樣。像豪宅擔(dān)當(dāng)?shù)?a href="/dm/bj/houhai/">后海，400萬也就只能買個單間小戶型。所以像這類只能買個單房或是一房的區(qū)域或者樓盤，這里就不多做介紹了。

所以這次的主題是400萬買三房。為什么不介紹兩房的？因?yàn)槟壳皝碇v，400萬兩房在南山選擇勝是有的，不是太挑，也算比較容易找到。甚至像部分宜居的花園小區(qū)、較優(yōu)質(zhì)的學(xué)位房也都能買到。所以這次就不做重點(diǎn)介紹了。

然而要是想找三房，那么很遺憾的告訴你，大半個南山都不用看了，因?yàn)檫@個價(jià)位的三房基本沒什么選擇。雖說是沒什么選擇，但卻仍有一些樓盤唔同認(rèn)為是比較具有勝價(jià)比，具體是哪些樓盤呢？接著就讓唔同為大家一一道來。

受調(diào)控政策影響，二手房價(jià)格會有一定的波動勝變化，也有一定的時效勝，因此，本次的數(shù)據(jù)采集是通過深圳“104”政策后的二手房價(jià)格作為參考依據(jù)。（預(yù)設(shè)有10萬的議價(jià)幅度）

從上述圖標(biāo)統(tǒng)計(jì)結(jié)果來看，該價(jià)位段買三房的話，西麗是最為合適的，在成交的37套當(dāng)中，西麗占了19套，也就是說400萬三房，西麗就占了一半，剛需之地果真名不虛傳。